Conciergerie Airbnb à Reims

Découvrez notre conciergerie Airbnb à Reims et aux environs
Nous gérons pour vous votre bien et maximisons les revenus de vos locations courte durée

Notre conciergerie d’appartements assure la gestion complète de votre bien en location courte durée, vous permettant d’obtenir un revenu supplémentaire, sans avoir à y passer du temps. Nous nous occupons de la maintenance de votre logement, accueillons les voyageurs, gérons le checkin et checkout (entrée/sortie) et prenons soin de répondre à toutes les questions des clients/voyageurs. Nous vous proposons également un service de blanchisserie, photographie professionnelle et ménage.

Conciergerie d'appartement à Reims

Assurez-vous la tranquilité

Vous souhaitez vous lancer dans la location courte durée ? Notre conciergerie vous accompagne pour le lancement de votre appartement ou maison :

Déclaration administrative
Équipement du logement pour les standards de la location courte durée
Décoration / aménagement
…

Transparence : tous les mois, vous recevrez un rapport de location avec le détail des nuits louées et leur montant.
Nous vous laissons un accès permanent à notre plateforme de gestion : vous visualisez en temps réel les réservations passées et à venir ainsi que le chiffre d’affaire généré.

Aucun frais cachés : notre commission couvre l’ensemble des services ci-dessous ainsi que le réapprovisionnement des consommables et fournitures.

Une conciergerie à taille humaine

Votre agence à Reims

Notre équipe dédiée est composée de professionnels expérimentés et passionnés, prêts à vous offrir un service sur mesure et sans tracas.

Chez Placid Reims, nous nous engageons à simplifier votre expérience de location, en vous assurant efficacité et sécurité.

Venez découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser votre investissement immobilier tout en préservant votre tranquillité d’esprit.

Nos services de conciergerie Airbnb

Bien sûr, Airbnb n'est pas notre seule plateforme, bien au contraire. Chez Placid, nous travaillons également avec Booking.com, Abritel (Vrbo), leboncoin et les réservations directes grâce à notre site web.

Préparer votre bien à la location

Avant de commencer la location, notre équipe viendra visiter votre logement pour s’assurer qu’il est prêt pour accueillir des voyageurs et identifier d’éventuelles adaptations nécessaires.

Promouvoir votre location

Après la phase préparatoire, nous allons prendre des photos professionnelles de votre appartement si vous n’en avez pas. Création d’annonce détaillée et mise en lumière des caractéristiques de votre propriété. Mise en ligne sur de grandes plateformes de location saisonnière comme Airbnb, Booking ainsi que notre propre site Internet.

Assistance des voyageurs

7 jours sur 7, de 8h à 22h : Vous pouvez vous asseoir et vous détendre, nous nous occuperons de tout, que ce soit un appel à 22h parce que les clients ont oublié la clé à l’intérieur de l’appartement ou bien un problème de maintenance à régler.

Optimiser les prix

Optimisons les tarifs de votre location saisonnière pour augmenter le taux de remplissage et maximiser vos revenus locatifs grâce à notre outil de tarification.

Checkin et checkout

Accueillir les voyageurs, leur expliquer le fonctionnement des équipements, leur rappeler ce dont il faut faire attention dans votre logement, vérifier l’état des lieux après le départ des voyageurs, nous nous occupons de tout.

Gestion de ménage et de linge

Ménage haut de gamme après le check out des voyageurs. Équipe d’entretien rigoureusement formée. Consultez les avis de voyageurs sur la propreté de nos appartements Airbnb.

Réapprovisionnement

S’assurer qu’il ne manque rien des produits d’accueil et des produits ménagers.

Maintenance

Intervention rapide en cas d’une nécessité de maintenance (panne Internet, fuite d’eau, lavabo bouché etc.) grâce à un grand réseau des artisans de proximité.

Des outils professionnels

Combien gagnerez-vous ?

Nous utilisons des outils professionnels nous permettant d’estimer les revenus générés grâce à notre conciergerie, selon le type d’appartement et son emplacement.
Ne tardez pas, répondez à notre questionnaire (2 à 3 minutes) : nous vous contacterons dans les 2 jours ouvrés pour vous présenter notre estimation.

Foire aux questions

Vous avez une question ? Nous avons recensé ci-dessous nos questions les plus fréquentes et y avons répondu.

Votre conciergerie fournit-elle le linge ?

Si vous ne souhaitez pas investir dans l’achat de ligne de lit, nous avons une offre de location de linge mensuelle. Ces frais de location peuvent être couverts par les frais de ménages payés par les voyageurs, selon la stratégie que nous adoptons

Quelle est votre commission de votre conciergerie ?

Notre commission est de 25% TTC sur les revenus des nuits. Les frais de ménage ne sont pas pris en compte dans ce calcul. Ils sont payés par les voyageurs et sont ensuite reversés aux prestataires.

Y a t'il des frais qui s'ajoutent à la commission ?

Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir, sauf si vous avez choisi de louer le linge de lit.

Notre conciergerie se charge de réapprovisionner les consommables et fournitures pour que les voyageurs passent un séjour agréable.

Y a t'il un engament avec votre conciergerie ?

Le seul engagement est au départ : nous faisons un contrat de 4 mois avec tacite reconduction.

Est-ce que je suis limité dans le nombre de jours loués par an ?

A Reims, vous pouvez louer une résidence secondaire 365 jours/an.

Pour une résidence principale, vous ne devrez pas dépasser 120 jours/an.

Y a t'il des déclarations spécifiques à faire ?

Notre conciergerie vous compagne dans les déclarations, mais en effet, il y a une déclaration obligatoire auprès de la maire de Reims ou de la commune de votre bien.

Est-ce que je paye la taxe d'habitation avec votre conciergerie à Reims ?

Non, vous ne pas pas la taxe d’habitation car notre conciergerie vous délivrera une attestation à remettre à l’administration fiscale, prouvant que vous n’occupez pas votre logement et que vous déléguez 100% de sa gestion

Quels sont les avantages d'une conciergerie Airbnb à Reims ?

Avec notre conciergerie, vous bénéficiez de l’expertise locale pour la gestion de votre bien, d’un gain de temps considérable, d’une meilleure rentabilité et d’une tranquillité d’esprit. Nous nous assurons que vos hôtes passent un séjour inoubliable, ce qui peut augmenter vos évaluations et vos réservations.

Votre conciergerie à Reims est-elle réservée aux propriétaires d’Airbnb ?

Non, notre conciergerie à Reims est ouverte à tous les propriétaires de biens locatifs saisonniers, qu’il s’agisse d’Airbnb, Booking.com ou d’autres plateformes. Nous proposons des services flexibles pour s’adapter à vos besoins spécifiques.